例(li)如(ru)，地(de)區(ou)好(hao)多(duo)寫(xie)字(zi)樓(lou)、店(dian)麵(mian)隻(zhi)允(yun)許(xu)周(zhou)一(yi)到(dao)周(zhou)五(wu)的(di)晚(wan)6點(dian)到(dao)早(zao)8點(dian)可(ke)以(yi)響(xiang)聲(sheng)作(zuo)業(ye)，而(er)新(xin)園(yuan)區(ou)施(shi)工(gong)則(ze)不(bu)受(shou)此(ci)限(xian)製(zhi)，即(ji)雙(shuang)休(xiu)日(ri)亦(yi)可(ke)施(shi)工(gong)；又(you)如(ru)，部(bu)分(fen)物(wu)業(ye)壟(long)斷(duan)嚴(yan)重(chong)，消(xiao)防(fang)、空(kong)調(diao)等(deng)必(bi)須(xu)由(you)物(wu)業(ye)指(zhi)定(ding)施(shi)工(gong)方(fang)而(er)此(ci)施(shi)工(gong)方(fang)的(di)進(jin)度(duo)無(wu)法(fa)保(bao)證(zheng)；這(zhe)些(xie)物(wu)業(ye)所(suo)決(jue)定(ding)的(di)“先(xian)天(tian)條(tiao)件(jian)”我(wo)們(men)稱(chen)之(zhi)為(wei)“一(yi)個(ge)前(qian)提(ti)”，通(tong)常(chang)橙(cheng)造(zao)的(di)項(xiang)目(mu)經(jing)理(li)首(shou)次(ci)驗(yan)房(fang)時(shi)，將(qiang)此(ci)些(xie)限(xian)製(zhi)了(liao)解(xie)清(qing)楚(chu)，方(fang)能(neng)開(kai)始(shi)製(zhi)作(zuo)施(shi)工(gong)計(ji)劃(hua)；

兩(liang)個(ge)準(zhun)確(que)”顧(gu)名(ming)思(si)義(yi)指(zhi)的(di)圖(tu)紙(zhi)不(bu)準(zhun)確(que)，且(qie)無(wu)法(fa)暴(bao)露(lou)收(shou)口(kou)與(yu)大(dai)樣(yang)節(jie)點(dian)的(di)問(wen)題(ti)，更(geng)有(you)些(xie)極(ji)端(duan)情(qing)況(kuang)量(liang)房(fang)尺(che)寸(cun)不(bu)對(dui)，甚(shen)至(zhi)漏(lou)量(liang)重(chong)要(yao)參(shen)數(shuo)，導(dao)致(zhi)施(shi)工(gong)一(yi)半(ban)的(di)時(shi)候(hou)，不(bu)得(dei)不(bu)停(ting)下(xia)來(lai)，修(xiu)正(zheng)圖(tu)紙(zhi)或(huo)設(she)計(ji)變(bian)更(geng)，才(cai)能(neng)繼(ji)續(xu)施(shi)工(gong)。橙(cheng)造(zao)的(di)製(zhi)圖(tu)規(gui)範(fan)中(zhong)要(yao)求(qiu)收(shou)口(kou)問(wen)題(ti)100%配(pei)套(tao)大(dai)樣(yang)圖(tu)，且(qie)在(zai)施(shi)工(gong)前(qian)100%就(jiu)基(ji)礎(chu)麵(mian)與(yu)

完(wan)成(cheng)麵(mian)，進(jin)行(hang)彈(tan)線(xian)，基(ji)礎(chu)麵(mian)黑(hei)色(shai)，完(wan)成(cheng)麵(mian)紅(hong)色(shai)。

預(yu)算(suan)不(bu)準(zhun)確(que)的(di)後(hou)果(guo)，無(wu)外(wai)乎(hu)四(si)種(zhong)情(qing)況(kuang)，

第(di)一(yi)，費(fei)時(shi)費(fei)力(li)與(yu)客(ke)戶(hu)解(xie)釋(shi)為(wei)何(he)漏(lou)做(zuo)，取(qu)得(dei)客(ke)戶(hu)諒(liang)解(xie)；

第(di)二(er)，逼(bi)客(ke)戶(hu)低(di)頭(tou)不(bu)然(ran)停(ting)工(gong)；

第(di)三(san)，停(ting)工(gong)；

第(di)四(si)，裝(zhuang)飾(shi)公(gong)司(si)“吃(chi)進(jin)”；不(bu)論(lun)哪(nei)種(zhong)情(qing)況(kuang)出(chu)現(xian)，均(jun)耗(hao)時(shi)耗(hao)力(li)，影(ying)響(xiang)到(dao)工(gong)程(cheng)進(jin)度(duo)。

首(shou)先(xian)是(shi)我(wo)們(men)的(di)報(bao)價(jia)方(fang)式(shi)中(zhong)，將(qiang)裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程(cheng)的(di)最(zui)有(you)“漿(jiang)糊(hu)”最(zui)容(rong)易(yi)惡(wu)意(yi)漏(lou)項(xiang)的(di)項(xiang)目(mu)，經(jing)過(guo)測(ce)算(suan)將(qiang)其(qi)打(da)包(bao)成(cheng)透(tou)明(ming)基(ji)礎(chu)工(gong)程(cheng)，實(shi)現(xian)不(bu)惡(wu)意(yi)漏(lou)項(xiang)。例(li)如(ru)：有(you)些(xie)客(ke)戶(hu)拆(chai)舊(jiu)地(de)麵(mian)，2個(ge)房(fang)間(jian)之(zhi)間(jian)產(chan)生(sheng)高(gao)低(di)差(chai)，必(bi)須(xu)做(zuo)找(zhao)平(ping)處(chu)理(li)，這(zhe)種(zhong)預(yu)見(xian)性(xing)的(di)項(xiang)目(mu)，橙(cheng)造(zao)堅(jian)決(jue)放(fang)在(zai)前(qian)麵(mian)。又(you)例(li)如(ru)客(ke)戶(hu)極(ji)易(yi)疏(shu)忽(hu)的(di)點(dian)位(wei)強(jiang)電(dian)插(cha)座(zuo)的(di)個(ge)數(shuo)、垃(la)圾(ji)的(di)外(wai)運(yun)費(fei)等(deng)項(xiang)目(mu)，我(wo)們(men)均(jun)做(zuo)進(jin)“透(tou)明(ming)基(ji)礎(chu)工(gong)程(cheng)”，隻(zhi)為(wei)從(zong)製(zhi)度(duo)上(shang)解(xie)決(jue)低(di)開(kai)高(gao)走(zou)的(di)問(wen)題(ti)。

其(qi)次(ci)，我(wo)們(men)的(di)預(yu)算(suan)雙(shuang)軌(gui)製(zhi)審(shen)核(he)，首(shou)先(xian)預(yu)算(suan)員(yuan)在(zai)完(wan)成(cheng)預(yu)算(suan)初(chu)稿(gao)製(zhi)作(zuo)後(hou)，會(kuai)交(jiao)由(you)客(ke)戶(hu)經(jing)理(li)審(shen)核(he)；

其(qi)次(ci)，在(zai)現(xian)場(chang)勘(kan)驗(yan)之(zhi)前(qian)，預(yu)算(suan)初(chu)稿(gao)與(yu)圖(tu)紙(zhi)會(kuai)轉(zhuan)交(jiao)給(ji)項(xiang)目(mu)經(jing)理(li)，項(xiang)目(mu)經(jing)理(li)會(kuai)結(jie)合(ge)現(xian)場(chang)情(qing)況(kuang)、圖(tu)紙(zhi)、預(yu)算(suan)初(chu)稿(gao)進(jin)行(hang)審(shen)核(he)；

第(di)三(san)，有(you)許(xu)多(duo)基(ji)礎(chu)項(xiang)目(mu)與(yu)原(yuan)本(ben)的(di)空(kong)間(jian)情(qing)況(kuang)有(you)關(guan)，因(yin)此(ci)我(wo)們(men)在(zai)簽(qian)訂(ding)施(shi)工(gong)合(ge)同(tong)中(zhong)，會(kuai)增(zeng)加(jia)一(yi)個(ge)現(xian)場(chang)原(yuan)有(you)項(xiang)目(mu)修(xiu)複(fu)的(di)報(bao)價(jia)。例(li)如(ru)原(yuan)空(kong)間(jian)已(yi)做(zuo)好(hao)乳(ru)膠(jiao)漆(qi)，需(xu)打(da)磨(mo)後(hou)用(yong)繃(beng)帶(dai)處(chu)理(li)，方(fang)可(ke)重(chong)新(xin)刷(shua)，不(bu)然(ran)100%開(kai)裂(lie)。那(nuo)此(ci)部(bu)分(fen)的(di)項(xiang)目(mu)會(kuai)在(zai)報(bao)價(jia)中(zhong)會(kuai)有(you)體(ti)現(xian)。

三(san)個(ge)專(zhuan)業(ye)體(ti)現(xian)了(liao)裝(zhuang)飾(shi)公(gong)司(si)的(di)內(nei)部(bu)管(guan)理(li)標(biao)準(zhun)的(di)執(zhi)行(hang)情(qing)況(kuang)：供(gong)應(ying)商(shang)、設(she)計(ji)師(shi)、工(gong)隊(dui)長(zhang)任(ren)何(he)一(yi)方(fang)的(di)不(bu)專(zhuan)業(ye)均(jun)可(ke)大(dai)大(dai)的(di)降(xiang)低(di)工(gong)程(cheng)效(xiao)率(shuai)；橙(cheng)造(zao)通(tong)過(guo)嚴(yan)格(ge)的(di)內(nei)部(bu)標(biao)準(zhun)，寧(zhu)缺(que)毋(wu)濫(lan)的(di)專(zhuan)業(ye)的(di)為(wei)客(ke)戶(hu)服(fu)務(wu)著(zhuo)。我(wo)們(men)每(mei)周(zhou)四(si)晚(wan)上(shang)，是(shi)我(wo)們(men)的(di)培(pei)訓(xun)之(zhi)夜(ye)。反(fan)複(fu)的(di)為(wei)施(shi)工(gong)人(ren)員(yuan)、設(she)計(ji)人(ren)員(yuan)、材(cai)料(liao)供(gong)應(ying)商(shang)進(jin)行(hang)培(pei)訓(xun)，教(jiao)學(xue)相(xiang)長(zhang)。通(tong)過(guo)經(jing)驗(yan)的(di)分(fen)享(xiang)與(yu)案(an)例(li)的(di)分(fen)析(xi)，不(bu)斷(duan)提(ti)升(sheng)自(zi)我(wo)專(zhuan)業(ye)，來(lai)確(que)保(bao)工(gong)期(qi)準(zhun)確(que)。

“四(si)個(ge)及(ji)時(shi)”中(zhong)，最(zui)容(rong)易(yi)被(bei)忽(hu)略(lüe)的(di)兩(liang)點(dian)是(shi)選(xuan)材(cai)與(yu)驗(yan)收(shou)。我(wo)們(men)認(ren)為(wei)要(yao)把(ba)工(gong)地(de)井(jing)井(jing)有(you)條(tiao)的(di)按(an)計(ji)劃(hua)執(zhi)行(hang)客(ke)戶(hu)應(ying)該(gai)在(zai)“選(xuan)材(cai)及(ji)時(shi)”中(zhong)給(ji)我(wo)們(men)以(yi)配(pei)合(ge)。這(zhe)個(ge)要(yao)求(qiu)，可(ke)能(neng)覺(jue)得(dei)大(dai)多(duo)數(shuo)的(di)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)是(shi)不(bu)會(kuai)跟(gen)客(ke)戶(hu)說(shui)的(di)，可(ke)能(neng)出(chu)於(yu)為(wei)了(liao)簽(qian)單(shan)方(fang)便(pian)的(di)原(yuan)因(yin)，也(ye)可(ke)能(neng)出(chu)於(yu)內(nei)部(bu)管(guan)理(li)鬆(song)散(san)。舉(ju)例(li)來(lai)說(shui)明(ming)，泥(ni)工(gong)進(jin)場(chang)時(shi)，若(ruo)地(de)麵(mian)

為(wei)地(de)板(pan)，牆(qiang)麵(mian)為(wei)大(dai)理(li)石(dan)，我(wo)們(men)在(zai)泥(ni)工(gong)進(jin)場(chang)彈(tan)線(xian)的(di)時(shi)候(hou)，必(bi)須(xu)知(zhi)道(dao)地(de)板(pan)的(di)厚(hou)度(duo)，踢(ti)腳(jue)線(xian)的(di)高(gao)度(duo)，大(dai)理(li)石(dan)的(di)鋪(pu)貼(tie)方(fang)式(shi)（幹(gan)掛(gua)？or濕(shi)鋪(pu)？），如(ru)果(guo)此(ci)時(shi)地(de)板(pan)不(bu)確(que)定(ding)，會(kuai)導(dao)致(zhi)我(wo)們(men)無(wu)法(fa)判(pan)斷(duan)地(de)麵(mian)找(zhao)平(ping)的(di)高(gao)度(duo)與(yu)完(wan)成(cheng)麵(mian)的(di)高(gao)度(duo)；踢(ti)腳(jue)線(xian)不(bu)確(que)定(ding)，則(ze)無(wu)法(fa)判(pan)斷(duan)大(dai)理(li)石(dan)牆(qiang)麵(mian)的(di)起(qi)點(dian)高(gao)度(duo)；大(dai)理(li)石(dan)不(bu)確(que)定(ding)，則(ze)無(wu)法(fa)判(pan)斷(duan)四(si)周(zhou)的(di)收(shou)口(kou)方(fang)式(shi)。因(yin)此(ci)，我(wo)們(men)對(dui)選(xuan)材(cai)是(shi)有(you)時(shi)限(xian)要(yao)求(qiu)，分(fen)為(wei)四(si)個(ge)節(jie)點(dian)必(bi)須(xu)完(wan)成(cheng)，即(ji)開(kai)工(gong)前(qian)，開(kai)工(gong)7天(tian)內(nei)水(shui)電(dian)驗(yan)收(shou)後(hou)3日(ri)內(nei)，泥(ni)木(mu)驗(yan)收(shou)後(hou)3日(ri)內(nei)，需(xu)要(yao)完(wan)成(cheng)對(dui)應(ying)階(jie)段(duan)的(di)選(xuan)材(cai)工(gong)作(zuo)。

其(qi)次(ci)是(shi)驗(yan)收(shou)，絕(jue)大(dai)多(duo)數(shuo)的(di)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)的(di)驗(yan)收(shou)，隻(zhi)分(fen)三(san)次(ci)，水(shui)電(dian)驗(yan)收(shou)、泥(ni)木(mu)驗(yan)收(shou)、竣(jun)工(gong)驗(yan)收(shou)。每(mei)次(ci)驗(yan)收(shou)時(shi)，區(ou)區(ou)數(shuo)十(shi)分(fen)鍾(zhong)，即(ji)驗(yan)收(shou)通(tong)過(guo)。這(zhe)也(ye)是(shi)很(hen)多(duo)客(ke)戶(hu)對(dui)裝(zhuang)飾(shi)公(gong)司(si)不(bu)放(fang)心(xin)，主(zhu)張(zhang)第(di)三(san)方(fang)監(jian)理(li)的(di)原(yuan)因(yin)之(zhi)一(yi)橙(cheng)造(zao)就(jiu)每(mei)個(ge)工(gong)程(cheng)不(bu)低(di)於(yu)28次(ci)的(di)分(fen)項(xiang)驗(yan)收(shou)，可(ke)分(fen)為(wei)材(cai)料(liao)、分(fen)項(xiang)、節(jie)點(dian)、材(cai)料(liao)四(si)個(ge)方(fang)麵(mian)。我(wo)們(men)的(di)施(shi)工(gong)計(ji)劃(hua)表(biao)中(zhong)，驗(yan)收(shou)與(yu)節(jie)點(dian)占(zhan)到(dao)了(liao)26%，穿(chuan)插(cha)好(hao)每(mei)一(yi)個(ge)驗(yan)收(shou)於(yu)施(shi)工(gong)進(jin)度(duo)之(zhi)中(zhong)，是(shi)考(kao)驗(yan)一(yi)家(jia)裝(zhuang)飾(shi)公(gong)司(si)施(shi)工(gong)組(zu)織(zhi)的(di)能(neng)力(li)。